【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，受夏日休假、連日高溫天氣影響，首爾公寓交易量和交易價格直線下降，根據房地產信息機構房地產114提供的數據顯示，上周首爾的公寓交易價格下降0.06%，新城和首都圈分別下跌0.02%和0.01%，尤其是重建公寓的價格大幅下跌0.16%。傳貰市場則維持了較為平穩的走勢。
▲江南房價跌幅高於江北
江東區房價創首爾各區中最大跌幅，達到0.23%，松坡區（-0.12%）、江南區（-0.09%）、永登浦區（-0.07%）、城北區（-0.07%）、道峰區（-0.06%）緊隨其後。
江東區高德洞高德 I』PARK小區公寓價格1周內下跌了1000萬韓元，遁村洞住公1號、上一洞高德住公4~7號1周內公寓價格下跌了500~1000萬韓元。
松坡區蠶室洞Ricenz、蠶室World Merdian、蠶室住公5號等小區公寓價格分別下跌了500~2000萬韓元左右。
江南區開浦洞住公1號、市營公寓、鴨鷗亭洞新現代等重建公寓價格下跌了500~2500萬韓元。
永登浦區唐山洞三星來美安、汝矣島洞首爾等小區的房價下跌500~1500萬韓元。
新城中，除山本和中洞以外，其他地區公寓價格均出現不同幅度的下跌。坪村、盆唐、日山的公寓價格分別下跌0.05%、0.02%、0.02%。坪村「夢之村」和「木蘭村」的中大型公寓價格分別下跌250~500萬韓元。盆唐藪內洞的陽地錦湖1周內房價下跌了500萬韓元，日山市馬頭洞白馬三星中大型公寓下跌500萬韓元。
首都圈中，光明市、果川市、龍仁市、義王市、利川市、坡州市公寓價格分別下跌了0.02%~0.04%
▲傳貰市場走勢平穩
首爾江北區、麻浦區、松坡區的傳貰價格分別出現0.01%~0.03%的小幅上漲。江北區來美安、幸福樹小區傳貰價格1周內上漲了250~500萬韓元。松坡區長旨洞Pine Town中小型公寓傳貰價上漲500萬韓元，麻浦區老姑山洞新村Posville、新孔德洞中小型公寓傳貰價格上漲250~500萬韓元。
相反，江南區、道峰區、西大門區、城北區、江西區、瑞草區、城東區公寓傳貰價格出現小幅下跌。
新城中，坪村市公寓傳貰價格出現0.03%的小幅下跌，盆唐、日山等較為平穩。
首都圈內，以首爾周邊地區為中心公寓傳貰價格出現小幅上漲。光明市、利川市、華城市分別上漲0.01%，光明市下安洞中小型公寓傳貰價格上漲了250~500萬韓元，利川市夫缽邑小型公寓傳貰價格上漲100萬韓元。
房地產114研究員金恩善（音）稱，經濟形勢不確定性深化，家庭負債規模增大，導致消費者仍對房地產投資持觀望態度。
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