【文匯網訊】據香港政府新聞網消息，政府表示，所謂香港現有龐大空置土地儲備之說，存在巨大誤解。所謂2,100多公頃規劃作「住宅」或「商業／住宅」用地的土地，其實包括約1,200多公頃「鄉村式發展」用地，不少地塊亦因面積狹小等原因，不適合發展，其餘所謂「空置」的土地，當中大多亦已有明確用途。
政府今天（9月22日）在上水舉行的新界東北新發展區規劃及工程研究公眾論壇後，就某些重點作出補充。新界東北新發展區是為香港人建設的社區，解決香港市民的住屋需要，絕對是社會須妥善解決的迫切議題。所謂香港現有龐大空置土地儲備之說，是巨大誤解。所謂2,100多公頃規劃作「住宅」或「商業／住宅」用地的土地，其實包括約1,200多公頃「鄉村式發展」用地，亦有420公頃屬於道路或人造斜坡。
不少地塊亦因面積狹小或形狀不規則或處於建築物之間，不適合發展。撇除該些不適合發展的土地，其餘所謂「空置」的土地當中大多已有明確用途，包括預留作公屋、私人發展及已放在勾地表內。
政府強調會小心考慮各界提出的寶貴建議和意見，適當地修訂計劃。在推展過程中，亦會盡力為受影響人士作出妥善安排。希望各界以香港整體利益為先，共同建設一個屬於香港人的新市鎮。
政府表示，香港亟須覓得足夠的在短、中、長期可發展的土地，以支持香港市民的住屋需求和社會的發展需要。現時公屋輪候冊仍有近20萬戶申請者，市民亦因住房供應不足樓價長期高企而難以置業。解決香港市民的住屋需要，絕對是整個社會須妥善解決的迫切議題。
推行新發展區的主要目的，是為了滿足香港市民的住屋和就業需求。在就業方面，利用新發展區鄰近邊境的優越位置，可以提供土地給本港的產業發展，及就業機會給當區居民。但這並非「深港一體化」，政府亦絕不會讓香港成為「內地富人後花園」。
另外，新發展區在2007年被列入十大基建。三個階段的公眾諮詢至今歷時四年。新發展區是本港未來主要的土地來源。如果把整個計劃「撤回」或「叫停」，將意味香港人的住屋問題，無從改善。
政府指出，計劃的第三階段公眾參與活動九月底完結後，當局仍會繼續透過適當渠道與各持分者溝通，並會因應公眾意見修訂新發展區的建議發展大綱圖，進行各方面詳細技術評估。規劃署會擬備及修改大綱圖，提交城市規劃委員會審議。城規會亦會邀請公眾提交意見，並在考慮各方意見後，把大綱圖提交行政長官會同行政會議審批。整個法定程序約需十一個月。 | 
