【文匯網訊】據人民網報道,香港特區政府今天推出兩項穩定樓市措施,包括新增買家印花稅和調高額外印花稅率及適用期延長至三年。兩項措施於10月27日生效。
全新的買家印花稅實施後,非香港永久居民、所有香港和外地註冊的公司購買香港住宅時,除繳付一般印花稅,也需要繳付15%的買家印花稅。
調高額外印花稅方面,特區政府規定,額外印花稅的適用期由現時的兩年延長至三年。半年內在香港出售的物業,額外印花稅稅率會由15%上升至20%;半年至一年出售的物業,稅率由10%上升至15%;一年至三年出售的物業,一律徵收10%的稅率。
香港特區政府財政司司長表示,開徵買家印花稅將大幅增加非香港永久居民在香港置業的成本,希望措施能打擊樓市短期炒賣活動。他形容,這是非常時期的非常措施,在樓市供求恢復平衡之後,政府會考慮撤銷這一措施。
香港中原按揭經紀董事總經理王美鳳相信,新措施將打擊內地買家在香港置業的意欲。她表示,目前內地買家占香港一手樓交易比例30%以上,開徵買家印花稅將大幅降低內地買家的入市意欲,令香港樓價升勢放緩,她預計新措施對香港樓市的影響將於年底至明年初顯現。
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