【本報記者武長君 王長兵廊坊24日電】受國家宏觀調控政策對北京、天津等一線城市樓市的擠水作用影響，素有「京津明珠」之稱的廊坊，終於在盤踞停滯一個階段後，樓市利好消息不斷傳出。業內人士稱，一線城市限購政策致成交量下滑及土地稀缺，引發置業外流。廊坊自身實施內外兼修，固本強基，構建現代化城市模塊，是樓市升溫的重要因素。

今年北京「金九銀十」在慘淡中謝幕後，地處京郊的廊坊經濟技術開發區卻逆勢而上，以其便捷的交通，清新的環境，城市發展潛力及價值窪地的特質正日益受到京津置業者的追捧。

記者從該市天地鳳凰城項目瞭解到，該樓盤三期楓林灣自6月開盤以來，來電來訪一直呈穩中有升局面，開盤當天熱銷過億。業內人士在接受記者採訪時表示，一方面環首都經濟圈供應放量，另一方面，北京限購政策短期難以取消，推動置業外流，兩方面疊加，環京置業熱度將持續提升。

據悉，首都第二機場落戶北京大興與廊坊交界處，是促發樓市升溫的又一因素。廊坊中心城區作為廊坊市的中央政務區，在整體環境和配套方面，更具優勢。從過去的被動對接到如今的全局統籌發展，該市全力打造「生態、智能、休閒、商務」的一流城市理念，成為廊坊市崛起的核心引擎。

地產置業公司一營銷專員對記者說，「廊坊中心城區一直處於價值窪地，相信隨著京廊同城各項工程的對接以及首都第二機場建設，這一區域將有更大發展空間」。