【本報記者孔榮娣 石家莊21日電】河北省住宅與房地產業協會近日發佈，去年該省商品房新開工面積、銷售面積均出現負增長，但商品住房均價同比增長17.75%。專家預計，今年河北房地產形勢會好於去年，但房價不會暴漲。

據悉，去年河北房地產市場繼續保持回落態勢，房地產主要指標均出現回落跡象，個別指標甚至出現負增長。但下半年以來，房價環比出現上漲跡象。

數據顯示，去年該省房地產開發到位資金同比增長8.01%。與2010年相比，全省房地產開發到位資金增加1026.40億元，增長38.20%。去年該省商品房施工面積同比增長3.40%，佔全國商品房總施工面

積的4.81%。商品房新開工面積同比下降31.70%，佔全國商品房總新開工面積的4.31%。商品房銷售面積同比下降12.60%，佔全國商品房總銷售面積的4.34%。

去年6月以來，該省商品房銷售價格較為平穩。去年該省商品房平均銷售價格同比增長12.45%，而商品住房平均銷售價格同比增長17.75%。

河北省房地產業協會分析認為，去年河北房地產維持了低位運行，房屋新開工面積、銷售面積、土地購置面積出現負增長，其餘指標保持正增長，但增幅明顯回落。考慮到國內外宏觀經濟環境的變

化及政策走向，預計今年房地產市場將出現回暖態勢，房屋銷售價格可能會小幅上揚。

最新數據顯示，2013年1月，石家莊土地市場已經成功出讓22宗地，涉及土地面積約1258畝。去年石家莊商業經營性商品房累計供應面積為179.3005萬平方米，成交面積為84.55029萬平方米，供求比為2.12：1，供大於求已成事實。