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黃澤民:房價過快上漲


http://news.wenweipo.com   [2013-03-05]    我要評論

【文匯網訊】(兩會報道組 李茜婷)全國政協委員、華東師範大學教授黃澤民在3月5日開放的政協小組討論會上表示,政府不能過多地干預市場,中國的房地產調控應尊重市場需求,不能總是讓全國人民神經兮兮地想解決房子問題。

黃澤民稱,政府工作報告中提到,過去幾年中國堅持房地產市場調控政策不動搖,並遏制了房價過快上漲,「我覺得這與實際情況不是十分符合」。在2009年和2010年,為應對國際金融危機,中國出台了刺激房地產的政策,對此他指出,政府不能動用財政政策去刺激房價。「儘管是社會主義市場經濟,但也是市場經濟,政府不能和市場『對著干』,『對著干』的後果就是調控到現在,房價不但沒下來,反而還在往上漲。

另外,黃澤民亦表示,在買房時,許多民眾亦受到身份限制,「我們不能讓人們拿著辛辛苦苦掙來的人民幣,到北京來買房時,卻因為身份、戶籍等原因而不能買。」

黃澤民認為,過去五年,中國的確取得了一些成績,但不能總是讓全國人民神經兮兮地想解決房子問題。未來,住建部應該在怎樣解決城鎮居民的住房問題上多研究,要在制度上下功夫,不能總是調控。在經濟學領域,調控是市場出現失靈的情況下,政府出來調控,但最終還是要尊重市場。不能讓老百姓的住房福利大大下降。

全國政協委員、北京林達集團董事長李曉林在討論會上也拿「房價」說事。他說:「就目前中國的房地產市場情況來看,什麼時候房價能降下來?一是釣魚島開戰,二是乾脆退出市場機制。」

李曉林稱,中國控制好房價的前提應該是控制好地價,地價本身就很高,再加上其它成本,房價自然也很高。

2013全國兩會
      責任編輯:遠征
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