【香港文匯網訊(記者 李昌鴻 深圳報道)】昨日，今年來前海首宗地塊對外招標，吸引了港資周大福伙卓越集團、兆華斯坦開發公司與深圳前海國際能源等五家企業前來投標。經過激烈的競爭，周大福伙卓越集團以1.0999億元人民幣之差惜敗，兆華斯坦開發公司與深圳前海國際能源以134億元人民幣奪得前海201-0080宗地，刷新了深圳和全國的新地王。

前海T201-0080宗地位於前海深港現代服務業合作區一單元1街坊，前海灣綜合交通樞紐以西，緊鄰濱海岸線，建成後主要用於引進國際金融機構。規劃顯示，地塊用地面積為5.14萬平方米。此次拍賣與前幾輪不同的是，以前採取公開拍賣和競標，採取價高者得，此次投標採取綜合評標法，技術標50分，商務標50分。具體操作程序是：開標→評標委員會評審技術標→現場開啟商務標→兩標得分最高者為競標人。昨日上午評審技術標，下午開商務標，最終以綜合評分高者得。此次招拍掛持續一天，可謂史上最長招拍掛。

因許多中外企業看好前海未來巨大的發展前景，紛紛參與此次投標，此次投標共有五組，分別是金地集團，兆華斯坦和前海國際能源，深圳中洲集團，周大福和卓越連合體，香港力寶北方控股有限公司。其中，兆華斯坦以主持重建紐約世貿中心的美國地產巨頭而聞名。經過激烈競爭，兆華斯坦開發公司與深圳前海國際能源以商務標134.0999億、技術標22.31奪得該宗地，周大福伙卓越集團則以商務標133億元，技術標11.4惜敗，分別較前者低1.0999億和10.91而落敗，儘管商務標兩者相差不大，但是，在技術標方面，周大福卓越集團中標方差距較大，僅為後者的一半。此次兆華斯坦和前海國際能源以134億奪前海地，合每平方米2.8萬元，刷新深圳單價、總價地王的記錄，也是全國的新地王。