【文匯網訊】(記者 孔雯瓊 上海報道)據上海二手房指數辦公室統計，在剛過去的3月，滬二手房指數為2951點，漲幅經過4個月的持續縮小後再現擴大，房價在下跌臨界點上方呈現溫和波動。
目前市場上二手房走向分歧加大，多空對峙，本應屬小陽春的3月行情低於預期，部分板塊二手房先於一手房出現價格鬆動，尤其是下半月3成以上賣家願意議價，有的區域降價促進成交達6成以上。
其中高端二手房鬆動明顯，出現較大幅度降價以促成交易的案例。陸家嘴板塊2000萬元上下的豪宅，價格讓步達到2.2%，個案甚至達到13.6%。議價漸現常態，中高端市場正在轉向買方市場。但是，一些剛需或學區板塊仍呈現上漲，幅度為1%-3%。
上海二手房指數辦公室認為，3月二手房市場缺乏上漲動力。如今部分二手房降價先行一步，或將罕見地帶動區域內一手房價出現下行。房價無論漲跌，未來在臨界點上下溫和波動或是大概率事件。 | 
