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國土部:一季度全國主要監測城市地價增速放緩


http://news.wenweipo.com   [2015-04-15]

【文匯網訊】(記者 馬琳、軼瑋 北京報道)國土地勘測規劃院地價所所長趙松15日在北京表示,2015年第一季度全國主要監測城市地價增速放緩,綜合地價環比增速為0.55%,較上一季度下降了0.39個百分。其中,除商服地價環比增速微升外,其他各用途地價環比、同比增速均小幅回落。去年四季度末增速上升的態勢在今年的一季度並沒有得以延續。

趙松表示,2014年前三季度,各個用途地價環比增速逐漸放緩,到第四季度,住宅和工業地價環比增速逐漸回升。總體看,2014年全國主要監測城市的建設用地供應總量減少,房地產開發企業土地購置面積明顯降低。

趙松續指,在2014年全年土地市場整體量跌價緩背景之下,2015年第一季度,全國主要監測城市地價增速依然出現放緩態勢。從用途來看,東部地區各個用途地價環比和同步增長率都是最高的,中部地區住宅和工業地價的環比逐漸出現下滑。而西部地區,除了工業地價,其餘的各個用途的地價,環比和同比的增速都是最低的。

對於後續發展態勢,趙松預測,房地產市場將持續調整。由於中央和地方相繼出台支持自住和改善型住房具體的政策,全國主要監測城市的土地供應,環比季節性下降,商用、住宅、工業三類用地供應同比出現了明顯的減少。預計二季度,供需緊張的熱點城市的供需熱度會出現回升,地價的漲幅可能會略有擴大,但是存量規模比較大,計劃週期比較長,城市地價應該還會基本上保持目前穩定的態勢。

      責任編輯:SalviNg
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