【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)受國家地產「3.30」新政策刺激，深圳樓市成交火爆，價格也持續上揚。許多開發商看好5月銷售旺季，根據深圳中原研究中心監測，5月深圳將有44個項目將入市，項目總數創下歷史新高，紅五月之戰必將十分激烈。
龍崗將有超20個項目推出
在4月最後一周，深圳開發商推11盤入市，深圳新房市場開始步入供應的爆發期，二手房市場的火熱傳導到新房市場，開盤銷售率都在9成以上，其中不乏多個售罄項目，市場熱情可見一斑。接下來的「五一黃金周」，開發商將抓住時機繼續搶佔市場，根據深圳中原研究中心監測，5月有44個項目將入市，項目之多創下歷史新高，紅五月之戰必將激烈。
在入市的44個項目之中，龍崗作為剛需的首選區域，仍舊是供應主力大軍，佔據半壁江山，約有近21個項目開盤或加推，其中龍崗中心城有8個項目，除東都·中央王座、滿京華喜悅裡幾個舊盤加推之外，還有頤安都會中央2期等3個新盤也抓緊入市;另一個值得關注的區域為布吉，該片區為典型的舊改片區，自信義金御半山推出以來，布吉房價也正式步入「3字頭」時代，金御半山、尚水天成、大族河山等4個盤都將順勢推出新品;另外阪田的星河world、信義嘉御山也將有新品入市。
自貿區導致業主紛紛反價20% 南山房價加速上揚
前海蛇口自貿區的掛牌，進一步刺激南山區域房價的上揚，業主反價20%以上已成普遍現象。5月南山也將有10個項目入市，前海後海蛇口多個項目競相入市，其中不乏如御林華府、燕晗山苑、漢森·吉祥龍花園等豪宅項目;西麗片區由於多個重量級開發商的入駐，博林天瑞入市以來區域房價已開始進入快速上揚期，最高單價直逼「4字頭」，紅五月也有3個項目準備入市。
大前海概念繼續推動深圳向西發展，去年以來福永、光明因多個項目入市，房地產市場向上局勢已打開，5月會有懷德公元、領航城·領秀、光明峰薈、光明一號等項目推出;而寶安中心區的房價更是漲勢迅猛，前海鉑寓、新世界名鐫將迎來盛大開盤。白石龍地王的拍出無疑是龍華房價進入「3字頭」的導火索，開發商自然也要抓緊紅五月推出新品，陸續將有2個項目推出。可以預見，5月份新房市場將會延續二手房市場的火熱，迎來一波上升期。而即將到來深圳五一樓市的營銷大戰更是一觸即發，在當前貨幣政策整體寬鬆的環境下，購房者無疑應該在這場房產盛宴下抓住時機入市。
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