【文匯網訊】(記者海巖 北京報道)被打上「奢華」、「土豪」標籤的迪拜，正成為中國投資者的熱土。本周在北京舉辦的首屆中國迪拜周上，迪拜政府和頂級企業全員出動，以減免稅等優待，向中國買家遞上橄欖枝，招攬中國企業落戶投資。
在海上打造世界最大的人工島和在沙漠上建造城市的迪拜，正將吸引和服務中國投資者作為重點。這座從小漁村發展而來的環球大都市，極致奢華的景點和服務很對中國土豪的胃口，而極具吸引力的稅收優惠、快速膨脹的市場商機，正帶動中國投資的熱潮。
迪拜會獎局總監Steen Jakobsen在北京中國迪拜周上向本報記者指出，旅遊業已成為迪拜重要的經濟支柱，約占當地GDP的20%。成功贏得2020年世博會主辦權的迪拜希望2020年能成為全球擁有最大訪客量的城市，迎接200萬人次。
雖然已有世界第一高，迪拜仍在高速擴張、大興土木，更多高樓正拔地而起。Steen Jakobsen說，中國投資者在迪拜擁有大量的機會，尤其是在旅遊業、酒店業和餐飲業等。迪拜的酒店業將在2020年擴張至兩倍，我們還希望看到更多，中國投資者可以幫助實現這一目標。
根據迪拜官方數據，2014年迪拜迎來了1100萬海外遊客，同比增長近6%，而中國遊客約為35萬，同比增長25%，是增長最顯著的地區。目前，中國人占迪拜人口的10%左右。
據Steen Jakobsen的觀察，一年一度的迪拜國際地產節正在吸引越來越多的中國買家。迪拜土地局數據顯示，去年大約有1000名中國個人投資者斥資近3.53億美元投資迪拜的土地、住宅和辦公樓，較前年的投資規模增長了近兩倍。而前年僅有288名中國投資者在迪拜投資房產。
總部位於迪拜的一家高端地產開發商——達馬克地產公司(DAMACProperties) 董事總經理ZiadElChaar認為，很多中國富商現在都在尋求海外投資以對投資組合進行合理分散，迪拜非常有吸引力。迪拜的平均房價為每平方米4000美金，僅是新加坡平均房價的三分之一，且在迪拜購買房產除繳納4%的註冊稅外，無需繳納其他稅種。當投資者在迪拜擁有價值超過150萬人民幣的房產後，還可以獲得迪拜的永久居住權。
ZiadElChaar說，我們在世界最高塔——迪拜塔附近於過去16個月已經開設了5家酒店，引起了中國投資者的極大興趣，僅今年一季度，我們已經接待了3600多位中國客戶。現在，我們的團隊有30位講中文的員工，酒店房間裡的所有物品也都有中文顯示。
中東首個自貿區——迪拜傑貝阿里自由貿易區(JAFZA) 副首席執行官易卜拉欣•阿勒賈納西則認為，中國的「一帶一路」戰略主要目標之一是滲透非洲和中東地區的市場，而迪拜為中國企業進入中東市場提供了完美的切入點。
阿勒賈納西說，傑貝阿里自貿區為入駐企業全部免稅，免個人所得稅，免公司營業稅，允許外資100%控股和轉移全部利潤及資本，目前已有230余家中國企業入駐，包括中石油、中鐵建、海爾集團等。建築業、化工包括油氣行業以及食品業，是重點發展領域，歡迎中國企業去投資。 | 
