【文匯網訊】(香港文匯網記者 何花 東莞報道) 今年第三季度東莞土地市場呈供需兩旺態勢。東莞中原地產數據顯示,三季度東莞土地成交48宗,佔地面積321.54萬平方米,環比增加244.66%,同比增加389.63%。接下來第四季度,東莞土地仍有10余宗入市。業內人士認為,此前央行政策將首套房首付降低至兩成五刺激了市場,隨著深圳客北上和東莞本地市場回暖,土地市場回暖可期。
據東莞中原研究部監測數據顯示,2015年第三季度東莞土地市場成交48宗,佔地面積合計321.54萬平方米,環比上季度增加244.66%,同比增加389.63%,為歷年來新高。合富輝煌市場研究部工作人員表示,三季度土地整體交易量創新高,主要是工業用地和其他配套用地成交大幅放量。商住地市場也出現快速回暖,整體回暖勢頭強勢。一方面,政府著手加快推地節奏,商住地供求緊張的關係有所緩解,吸引企業入市購地,個別地塊吸引多家企業參與競拍,市場交投熱度升溫。另一方面,經過近一年的市場回暖行情,庫存被快速消化,並且新房市場供不應求的關係顯現,企業土地儲備量不足,急需拿地補倉以備後續開發。據東莞中原監測數據顯示,未來東莞土地市場將有10宗土地掛牌入市,佔地面積合計47.5萬平方米,建築面積合計97.48萬平方米。
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