【文匯網訊】(記者 文森)對於房協及房委會計劃明年初共同推出資助房屋發售,單位約有3,000多個,公屋聯會主席王坤認為,由於現時本港樓價仍高企,預計市民反應將會很熱烈,收到的申請或超額數十倍。不過他提醒申請人,3年樓花期不短,其間加息的可能性甚高,故市民需考慮加息後自己的負擔能力,以免出現斷供情況。
王坤指出,近年房協及房委會少有共同推出資助房屋發售,雖然樓宇的樓花期長達3年,但由於現時一般私人樓宇的價格實在太高,市民均負擔不起,只有尋求資助房屋出售,才可上樓,因此他估計市民的反應將會很熱烈。
他預計,超額申請可能會有數十倍,因去年底新居屋第一次發售,都出現數十倍超額認購,故今次認購的踴躍情況,應該相距不遠。
不過他同時提醒市民,由於房委會以3年樓花的形式出售居屋,其間利息的調整無可避免,加息可能性甚高,因此申請人需要計算加息後,自己的負擔能力是否足以應付,以免出現斷供情況,蒙受損失。
市民普遍歡迎這個計劃,因為香港人多希望擁有自己的物業,公營房屋一定會比私樓便宜,供樓的壓力會較輕。但亦有市民認為,居屋以3年樓花的形式出售,令吸引力減少;有市民則擔心,單身申請人中籤的機會較微,但有機會她也會嘗試申請。
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