【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)據美聯物業全國研究中心統計數據顯示，2月份深圳預計有8個樓盤入市，環比下跌55.6%。推售產品囊括洋房、公寓、別墅等多種類型，其中90平方米以上的戶型成供應主力。
春節備案影響 上周新房成交跌逾八成
在2月的全部推新項目中，歷來新盤較少的福田片區將加推2個項目，南山片區將入市兩大豪宅項目，其中包括本月唯一的純新盤———位於蛇口的山語海。相關信息顯示，該項目原本定於1月開盤亮相，後延遲一個月入市。此外，寶安、龍華、龍崗也各有項目加推，但數量遠遠低於1月份。美聯物業預計，3月中下旬深圳將迎來推盤回暖潮，成交也將相應回升。
深圳中原研究中心的統計數據顯示，近3年來，90平方米以下的三房、四房戶型在深圳新房供應結構中佔據主導，2015年這兩種戶型占比分別達到42 .1%和15.3%。而根據美聯物業全國研究中心提供的數據，在本月推售的洋房、公寓、別墅等多類產品中，90平方米以上的戶型「大行其道」，其中關內項目基本主打大戶型。
此外，根據深圳中原研究中心的監測，深圳市規土委數據顯示2月上半旬一手住宅成交234套，成交面積為約2.42萬平米，環比來看下降較為明顯，超過了8成。這主要是受到了春節備案情況的影響。二手住宅共成交2008套，成交面積為約16.2萬平，環比均下降了7成以上。二手數據也主要受到了春節因素的影響，預計後續將迅速反彈。
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