【文匯網訊】(記者 何花 深圳報道)深圳房價已經連續13個月領漲全國，深圳市委書記馬興瑞、市長許勤先後回應高房價，深圳樓市調控政策正呼之欲出。深圳市副市長陳彪26日再次對中外媒體談房價上漲原因。「不讓高房價阻礙各地人才來深發展。」他表示，深圳本身土地資源有限，區域空間不足，導致了用地成本的增長，市政府對房價上漲過快極為關注。此外，深圳市規劃國土委副主任喬恆力透露，近期可能適時推出針對房價過快上漲的調控措施和抑制炒房的政策。
26日，國新辦組織的中外媒體看廣東活動到訪深圳。深圳市副市長陳彪分析稱，深圳房價上漲有內外兩方面原因，一方面深圳近年來以轉型升級主動實現了經濟發展質量和可持續發展能力雙提升，創新能力帶動了經濟增長，宏觀經濟形勢較好;另一方面，經濟增長和科技創新吸引了大批優秀人才到深圳，年輕化的人口結構和成熟的理財觀念讓深圳的購房人群基數大。加之，深圳本身土地資源有限，區域空間不足，導致了用地成本的增長。對於深圳房價的增長，深圳市政府已有關注。
陳彪透露，未來深圳經濟將由創新驅動，帶來高於全國增速的穩定增長，將吸引更多創新型人才來深創業。為保障深圳對創新型人才的吸引力，不讓高房價阻礙各地人才來深發展。喬恆力透露，「十三五」期間深圳將加大保障住房供應，建設40萬套保障性住房，面向市場供應35萬套，其中70%將面向戶籍和非戶籍人才。
近日有消息稱，深圳已計劃調整非本地戶籍人口的購房准入條件——購房人士社保繳納年限由1年變成3年，並於短期內執行。深圳炒房客眾籌炒房的行為也引起了社會廣泛關注。對此，深圳市規劃國土委副主任喬恆力回應稱，炒房行為是市場的不健康行為，將使正常的剛需購房受到衝擊。他透露，未來深圳將繼續堅定實施限購措施，並可能於近期推出調控房價的政策，出台限制政策增加炒房成本，從而抑制炒房行為保障剛需。
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