【文匯網訊】100萬美元能在全球各地買多大的房子?根據Knight Frank的最新報告，100萬美元在北京、上海的黃金地段分別可以購買58平米和46平米的住宅。這令京滬躋身全球最貴的十大房地產市場。
據華爾街見聞報道，根據地產咨詢公司Knight Frank LLP(萊坊)的最新財富報告，截至2015年12月，100萬美元可以在北京黃金地段購買58平米住宅，而在上海黃金地段僅能購買46平米住宅。上海和北京分別位列排行榜的第8和第10位。在去年的報告中，北京位列全球第12，上海位列第8。而在房價全球最貴的摩納哥，100萬美元僅能購買17平米住宅。在排名全球第二貴的香港，100萬美元僅能購買20平米的住宅。
根據Knight Frank的統計，去年，全球房價漲幅最快的城市是加拿大溫哥華，全年上漲24.5%。上海排名第三，上漲14.1%。北京以4.3%的漲幅位列第24。
Knight Frank的香港研究主管David Ji相信，亞洲房價的上漲將會影響買家情緒，並將導致房產銷量下降。
該數據沒有將深圳納入統計範圍。根據國家統計局的數據，深圳1月新房價格同比大漲52.7%。
華爾街見聞此前提到，市場機構克而瑞的最新數據顯示，一線城市住宅庫存全部降至十個月以下。
易居智庫研究總監嚴躍進稱，上海去庫存週期明顯偏小，這是上海近期房價瘋狂上漲的重要原因所在。從實際情況看，上海目前最大的問題不是去庫存，而是需要積極補庫存。否則後續房價上漲的壓力會繼續增大。
Knight Frank亞太區研究主管Nicholas Holt指出，新房供應量對未來價格表現有著至關重要的影響。
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