【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)最近，深圳市龍華新區一商住地塊成為該市商品房現售試點項目，此舉引起大量市民關注。據騰訊房產的調查顯示，有近九成市民支持現房銷售，並有33.7%的網友認為可以降低房價。
房地產預售制度在深圳實行歷史已有22年，當時深圳借鑒香港經驗，預售制度也就是由此被引入深圳。開發商將尚未建成的房屋預先出售給購房者，收取房款之後再進行進一步的建設，這大大降低了房企的資金壓力。但是，也有許多市民認為，房地產預售制度助推了房價的上漲，並帶來許多投訴。
對於深圳將推出商品房現售試點，許多市民十分關注。據騰訊房產的調查數據顯示，有89%的受訪者對現房銷售是持支持態度，在其中，有14.6%的人認為現售制可以控制深圳房價，59.2%則覺得買房時可以看清楚房屋質量，另外，還有25%的網友認為可以防止爛尾樓的出現。由此可見，因為預售制所帶來的房屋質量隱患在現在的深圳樓市中也是並不罕見，有網友稱，他就曾經遇到過開發商當時的承諾和實際交房不同的情況，尤其是頂樓違建太多，投訴了多次都沒人管。對此他感到非常無奈，「如果購買房屋的時候就能看到現房，那麼相信這些問題都會減少許多。」在買房選擇方面，有84.1%的人會選擇購買現房，只有6.5%的網友希望購買期房。但整體來看，想要購房現房的人數還是佔絕大部分。
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