郭子威（圖中）指，長實看好上海的樓市（本報上海傳真）【文匯網訊】(記者 章蘿蘭 上海報道)今年3月上海出台最嚴調控新政，但依然難抑樓市火爆。長江實業地產公司在此間透露，其在滬兩大地產項目「高.尚領域—— 柏韋」、及「湖畔天下—— 格蘭匯」，半年內破紀錄地狂銷近千套單位，套現逾50億元(人民幣，下同)。據稱，長實並計劃乘熱打鐵，迅速加推新盤。
「高.尚領域—— 柏韋」位於上海普陀真如，剛於5月底開盤。據悉，「柏韋」吸引到逾3000組意向客戶踴躍認籌，最終通過公證抽籤搖號選房，近600套行政公館單位於2個週末內全數被火速認購，套現逾35億元。
位於上海嘉定南翔的「湖畔天下」，則於今年4月推出了全新一批房源「格蘭匯」， 包括近200套行政公館、逾50套公寓，以及近100套的連城大宅，所有房源於3星期內被極速認購一空，總計套現約15億元。
長江實業地產投資公司董事郭子威指，有鑒於上半年的銷售業績，集團決定再接再厲，並計劃於今年年內加推「高.尚領域」內最後一期行政公館——「柏韋II」、以及「湖畔天下」最後一批連城大宅，其中「柏韋II」有逾300套，連城大宅則有近300套。
在郭子威看來，別墅項目即連城大宅年內就會有5%至10%的加價空間，而待各種配套逐漸成熟後，位於真如的「高.尚領域」，亦有25%的提價空間。目前，「柏韋」的均價近4萬元/平方米，未來售價或至5萬元/平方米。
談及樓市調控新政，郭子威認為，市場將在半年至1年內消化新政影響力，預計今年下半年上海樓市的成交量就會回升，由於土地市場依然火熱，房價很難下行。他強調，長實依然看好上海的樓市，亦希望能拿到具有開發潛力的土地。
近期上海「地王」頻出，有報道稱，周邊樓盤紛紛聞風待漲，很多還在觀望中的購房者，不得不下定決心買房。據悉，目前上海樓市的成交量已經恢復到了近5年的平均水平，受此影響，今年端午小長假上海樓市成交表現也十分搶眼，有174個項目參與交易，總成交面積高達83090平方米，相比去年同期大漲近700%，創下近7年來的新高。
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