【文匯網訊】繼早前香港油塘一幅地皮獲內地房企以高價奪得後，香港地政總署8日公佈，位於屯門及沙田的兩幅住宅用地合共以逾50.73億港元分別批給香港小輪及新鴻基地產。有分析師認為，中標價均較市場預期的平均值為高，反映出發展商對香港樓市的未來走勢有信心。
位於屯門黃金海岸對面的住宅用地以約27.09億港元批予香港小輪(集團)旗下的順成企業有限公司，中標價接近預期上限，地盤面積約15400平方米;而新鴻基地產旗下的一間公司以逾23.64億港元投得沙田多石街的一塊地皮，中標價較市場預期上限高出約36%，地盤面積約13500平方米。兩幅土地均指定作私人住宅用途，批租期為50年。
香港小輪主席林高演表示，屯門這塊地皮交通方便，配套齊備，臨近國際學校，預計項目總投資額為60億港元，將興建1800個中小型單位。新地副董事總經理雷霆表示，沙田項目觀景優美，適合發展為高級住宅，預計總投資額約50億港元。
美聯測量師行董事林子彬認為，兩塊地皮均以高於市場預期的平均值批出，反映出發展商對後市有信心，因此出價較為進取。也有分析師指出，有關地皮以較高價批出，與最近內地發展商積極來港投地有關。
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