【文匯網訊】(香港文匯網記者 胡若璋 珠海報道)曾兩度停工爛尾超20年的珠海金山時代廣場的商業項目搖身一變為坐擁拱北口岸黃金商圈的時代百貨。26日，「華融•時代廣場」於珠海舉辦了華融基金——「樂其居」計劃產品發佈會，正式對外力推其地產金融產品。
此次，為了撮合華融基金攜手時代廣場共推金融地產產品，天元集團不遺餘力充當「超級聯繫人」一角，記者從天元集團相關負責人處瞭解到，此次，天元集團引入中國華融基金與時代廣場攜手共推地產金融產品，不僅為了粵港澳一小時生活圈的經濟紅利，也期望突破內地地產金融化格局，依托自身立足香港的優勢，為內地投資人員帶來投資新理念以及更加成熟、便利的海外投資渠道。
據瞭解，原名金山時代廣場的項目位於珠海最繁華的拱北迎賓路，該樓盤曾在1991年時獲得土地使用權，次年開始動工，但因資金不足和建設方案未確定等原因，一度停工。2006年時曾再次動工，2008年封頂，但此時又遭遇預售政策的調整和商業環境的變化，項目再次被停工，直到2010年建設方案的最後確定，並與新的投資公司合作，於2012年2月才重新啟動。還在火熱建設中的時代廣場，這棟193米高的大樓如今外牆正在裝修，而做為該樓盤的業主項目的時代百貨建築面積達5萬平方米，是拱北目前唯一在售的城市綜合體商場，推出15年統一經營的商舖。記者獲悉，時代廣場裙樓外立面工程將於8月底全面結束，年後將開業酬賓。
談及，此次與時代廣場推出的「樂其居」金融地產產品計劃，記者從天元集團進一步獲悉，投資者將在時代廣場獲得除商舖場地租金收益的同時，更可獲得華融基金為投資者提供長達25年的現金補貼，預計綜合保底收益可達142.5% 。
珠海時代百貨有限公司副總經理譚楚南接受記者採訪時則表示，過去的一年來，樓市呈現百花齊放的局面，加上珠海啟動的眾多利好樓市的舉措，讓珠海的房地產市場再現繁榮。而隨著拱北口岸延關一年多來，拱北邊檢站共查驗出入境人員超一億人次，時代百貨與拱北口岸距離數百米，實力坐擁口岸黃金商圈。
譚楚南告訴記者，時代廣場商業社區性能正逐漸成熟，開業後將是珠海首個大型體驗式的社交綜合體，加之其毗鄰拱北口岸以及港珠澳大橋的優越地理位置，為通過港澳來珠海遊玩、商旅的港澳及國際客人提供一個集吃喝玩樂於一體的體驗型社交綜合商業體，為實現一小時港珠澳生活圈提供服務保障。
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