【文匯網訊】(記者 李昌鴻 深圳報道)日前，珠海宣佈取消限購政策，停止對商品住房項目實施「90平方米以下套型住房佔全部套型70%以上」的要求;同時，在全市範圍內，居民和非戶籍居民購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社保或納稅證明。這意味著在全國範圍內，目前執行限購的僅剩北京、上海、廣州和深圳四個一線城市。
對於取消限購的政策，一些珠海市民認為，這將意味著外地人可以自由購買所有類型的住房，全面解除限購有利於吸引外地人才來珠海置業，也有利於珠海更好地發展;但也有不少正準備買房的市民擔憂，此舉將會進一步加速珠海房價的上漲。
業內專家認為，珠海取消限購和戶型配比限制，為未來珠海主城區房地產騰出了更大的發展空間。取消了行政化的干預，以市場化的手段來解決樓市供應矛盾，可以促進樓市供應的多元化，還可以吸引更多的外地購房者融入珠海，對樓市健康發展和經濟發展都有好處。
業內人士告訴記者，珠海二手房市場一直表現平穩，購買力並沒有明顯增加，去年以來，珠海樓市成交的熱點並非保留限購政策的主城區，而是在西區以及中山坦洲，並且主城區可開發的土地和新盤並不多，即便全面取消限購，對珠海樓市的影響也會有限。
家家順控股營銷副總裁張國庫表示，珠海自然生態環境良好、加上港珠澳大橋和深中大橋的建設，目前，珠海城區新房均價1.8-2萬元，僅為深圳的近三分之一，這將吸引不少深圳人前去投資或者購買度假房，在取消限購後，未來珠海房價將會出現進一步上漲勢頭。
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