【文匯網訊】(記者何進昇、曾敏捷報道)為加快公屋輪候冊流轉速度，房屋委員會計劃收緊「富戶政策」，消息指，房屋署建議公屋住戶入息和資產限額放寬為四倍和91倍，但租戶只要超出入息和資產「兩大支柱」的其中一項，就被「踢走」，若租戶擁有私人住宅物業，不論是否住滿10年，同樣「無得留低」。房委會資助房屋小組將於本周五討論有關建議，若獲通過，明年10月1日起實施。房委會委員兼資助房屋小組委員郭偉強指出，新措施會增加私樓需求，甚至進一步推高租盤租金，認為當局現階段不宜倉促執行計劃。
根據現行富戶政策，在公屋住滿十年的住戶，每兩年一次向房署申報家庭入息，若入息超過公屋輪候冊入息限額三倍，須繳交雙倍租金，並於下次申報期一併申報資產;若住戶屆時家庭入息超額三倍，同時資產超過公屋入息限額的84倍，便須繳交市值租金，並於12個月內遷出公屋單位。
為加快公屋輪候冊流轉速度，房委會計劃收緊「富戶政策」，以騰出更多公屋單位。就富戶審查機制，消息人士指，房署建議富戶入息水平由現時超出限額三倍提升至四倍，若資助房屋小組想寬鬆處理，可改為入息限額的五倍。以一個四人家庭為例，公屋入息限額的四倍和五倍分別為106,760元和133,450元，房委會指出，根據統計處調查，這類家庭的入息水平，在全港同類家庭分別已屬最高6%和4%，相信他們已毋須公共資源補貼，所以建議「踢走」家庭入息超出四倍的租戶。
消息人士透露，房署計算發現，擁有資產達到輪候冊入息上限80倍的公屋住戶，已有能力購買房委會的資助出售房屋單位，包括近期推售的居屋元朗屏欣苑、沙田嘉順苑、或將推售的「綠置居」景泰苑。房署建議，公屋富戶資產水平應訂為公屋入息限額的91倍，超出限額就會被「踢走」，如果資助房屋小組想寬鬆處理，可改為超出100倍才須遷出，以四人家庭為例，入息上限91倍為243萬元。
工聯會立法會議員、房委會資助房屋小組委員郭偉強表示，新富戶政策一旦落實，會導致公屋住戶人心惶惶，因為兩代同堂的家庭，只要子女出外工作，家庭入息便很容易超額，而父母一旦取得退休金，亦隨時因資產「爆煲」而必須遷離公屋，但這些家庭未必可負擔樓價不斷攀升的私樓。他擔心，在資助房屋供應短缺下，新措施會令私樓需求進一步增加，或進一步推高租盤租金，增加社會怨氣，認為當局現階段不宜倉促執行計劃，應先提供出路予受影響住戶，例如提供更多「綠置居」讓富戶置業等。
房委會資助房屋小組委員、公屋聯會總幹事招國偉指出，基於公平原則，應收緊富戶政策，但修訂政策後可收回的單位數量不多，成效不彰，反而造成住戶困擾，亦加重房署工作，故他不贊成現時修訂政策。至於署方建議的修訂方案，他認為，更重要是視乎新的富戶入息或資產水平，能否確保租戶可購買居屋及私樓。
消息指，房署又建議，如租戶擁有私人住宅物業，不論租戶是否於公屋住滿10年，都會被「踢走」，並建議參照公屋申請資格，戶籍內任何家庭成員持有物業均須遷離單位，但不適用於所有成員均年滿60歲的租戶以及綜援戶。另外，租戶申報入息方式亦建議修訂，消息人士透露，住滿10年的租戶，日後在每兩年一次的申報中，除了入息外，亦須同時申報資產，若租戶拒絕申報就會被「踢走」，未住滿10年的租戶不用申報，但房署接獲舉報亦會調查，一經證實持有物業，不論年期均會被「踢走」。
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