【文匯網訊】 （香港文匯網記者 朱燁、凱雷）在雄安新區周邊形成限購區後，4月15日凌晨雄安新區發佈打擊炒房炒地政策，堅決嚴厲打擊土地、房地產領域的違法犯罪行為，明示嚴禁大規模開發房地產，不大規模批租土地。雄安新區籌委會強調指出，「對炒房炒地、圈地囤地等行為，持續保持嚴管、嚴打高壓態勢；對違法違規的，發現一起、查處一起，絕不姑息，絕不手軟。」
記者注意到，雄安新區打擊炒房政策是在中央政治局常委張高麗接受新華社專訪後幾小時內發佈的。4月14日晚，新華社發佈張高麗專訪，其中提到嚴禁雄安新區大規模開發房地產、嚴防炒地炒房投機行為等。
4月1日，央設立雄安新消息發佈後，當晚開始就有一批一批的炒房者蜂擁趕至，同時還有一些不法企業、房地產黑中介、投機商人借新區設立之機炒房、炒地。雄安新區所在三縣連續兩日發佈「嚴控令」，全面封盤。而隨後四日，炒房者和相關炒房機構又轉戰與雄安新區三縣緊鄰的霸州、白溝等十城，
五證不全的樓盤也擋不住投機客，「環雄區」又成為炒房者的新一站。
4月5日，「環雄區」區縣發佈禁炒令，對炒房堅決「說不」。4月15日凌晨，雄安新區籌委會指出，建設雄安新區是千年大計、國家大事，對一切妨礙新區規劃建設大局的行為，都將依法予以堅決糾正。同時，北京市針對炒樓的禁令從三月兩會後近一個月內也在密集發佈。至此，雄安新區，環雄區、北京市的炒房禁令實現「合圍」，全面擊退這半個月來一波波的炒房投機客。
京津冀協同發展專家諮詢委員會副組長鄔賀銓指出，中央給雄安的定位是改革開放的先行區,也包括對房地產管理的改革,雄安將試驗房地產發展新模式。引人矚目的是，雄安新區籌委會發文嚴打炒房炒地時披露雄安新區的房地新政，包括以下三項：一，嚴格土地用途管制，不搞大規模土地批租；二，健全住房保障體系，制定差別化購房、信貸政策；三，嚴格規劃管控，嚴格控制地價房價。
專家指出，這三點措施勾勒出雄安新區房地產開發建設新方案的輪廓，顯示雄安新區在嚴禁大規模開發房地產的基礎上將制定全新的住房政策，探索中國全新的房地產改革方案以控制地價與房價，保障民眾住房需求。
15日凌晨發佈的消息顯示，雄安新區臨時黨委、籌委會表示將堅決貫徹落實以習近平同志為核心的黨中央的決策部署，堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」的定位，嚴禁大規模開發房地產，對新區區域內的有關土地、房地產開發等項目逐一摸底調查，逐一核對登記，分門別類、集中清理、依法整治。
雄安新區籌委會強調將認真制定土地開發利用、房地產市場調控政策，積極探索創新土地管理利用和住房保障新模式。嚴格土地用途管制，不搞大規模土地批租。健全住房保障體系，制定差別化購房、信貸政策。嚴格規劃管控，嚴格控制地價房價。建立起一個既平穩有序又充滿活力的土地利用和房地產供給市場，讓廣大人民群眾共享新區發展成果，為新區規劃建設的順利實施創造良好條件。
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