【文匯網訊】（記者 李昌鴻 深圳報道）日前，在中國廣東省深圳市舉辦的第四屆中國物業管理創新發展論壇上，萬科物業 CEO 朱保全透露，萬科物業推出子品牌「萬物商企」，成立新的子公司專門運營商業物業管理。「萬物商企」子品牌的推出也標誌着，在中國物業管理行業併購潮褪去後，萬科物業強調注重有質量增長，同時正式確立「住宅商企、兩翼齊飛」的長遠戰略。
根據房地產服務商戴德梁行之前發佈的報告，2017 年，中國商業房地產投資同比猛增 30%。達到2,730 億。萬科物業於 2015 年進入該行業，已實現快速增長，為去年總收入貢獻 13.4 億元人民幣。過去數年，該公司與中國的眾多大型公司、運營商及大學建立了合作夥伴關係，其中包括阿里巴巴、騰訊、京東、華為技術、中國聯通、中國移動及同濟大學等。截至 2018 年 8 月，萬科物業在全國 52 個大中城市服務於 481 個商企項目。
今年初，萬科物業加入國際建築業主與管理者協會（BOMA），該組織代表着全球領先的商業地產業主和管理者。7月，萬科物業服務（香港）有限公司以首次公開募股定價購買國際五大地產服務商之一的戴德梁行4.9%股份，成為第四大股東。根據戴德梁行的招股說明書，兩家公司計劃未來將在大中華區進行戰略協同。該舉動加上子品牌的推出，使萬科物業在引入國際專業知識和擴大人才儲備的同時，推動業務多元化，有助於提升公司在商業物業領域的服務能力。
朱保全稱，萬科物業香港有限公司去年已正式運作，未來將會利用其先進住宅物業管理經驗和 IT 科技，為香港客戶提供高質量服務。到 2018 年 8 月末，萬科物業在中國已服務於 2,314 個合同項目，其中包括 1,833 個住宅項目和 481 個商企項目。該公司實現的總合同面積超過 4.60 億平方米，為 328 萬個家庭提供服務。目前，該公司在職員工超過 60,000 名。萬科物業在中國物業管理協會的綜合實力測評中連續9年蟬聯TOP1，該公司目前的品牌價值為95 億。
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