【文匯網訊】(記者 文森)地政總署日前宣佈收回位於觀塘恒安街土地，以推行市建局第三輪「需求主導重建項目先導計劃」項目。有關發展項目已納入巿建局2014/15年度業務計劃，項目土地面積約865平方米，將作住宅用途，設有零售及社區設施、會所、上落客貨區和其他附屬設施，以及地庫停車場。項目將有助改善區內居民居住環境。
港府需要根據《收回土地條例》收回項目範圍內合共90項私人土地業權。業權會在收地公告張貼於該土地當日起計3個月屆滿時復歸政府。受影響私人土地詳情，載於上周五在憲報刊登的政府公告(www.gld.gov.hk/egazette/pdf/20162028/cgn201620283972.pdf)。
合資格住宅物業業主可獲得法定補償，適用情況下亦會獲發特惠自置居所津貼或額外津貼。合資格住宅租戶可獲安置入住由香港房屋委員會或香港房屋協會提供的公營出租單位，或可獲特惠現金津貼。合資格商用物業佔用人，包括業主及租戶，可以選擇領取特惠津貼，以代替因業務和損失而提出法定補償申索的權利。
如受影響住宅和商用物業業主及租戶根據《收回土地條例》提出法定申索，而申索未能透過協議解決，可向土地審裁處申請仲裁。申索人因提出申索而合理招致的專業費用，或獲政府發還。
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