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【文匯專訊】據深圳商報報道，9月27日，央行、銀監會緊急出台房貸新政後，房地產投資風險開始凸顯，開發商面臨著樓市氣候變化帶來的窘境。來自各方面的數據顯示，國慶期間的各地樓市觀望氣氛濃厚。今年國慶期間，深圳樓市陷入冰河期，七天新房成交僅為82套，平均每天不到12套。
據悉，黃金周前的9月28日、29日和30日三天，深圳新房分別成交121套、144套和73套，成交均價在每平方米1.8萬元—1.9萬元間。進入國慶黃金周，儘管開發商進行了一系列促銷活動，但深圳新房成交卻仍然急劇下降。
深圳國土部門昨日公佈的數字顯示，10月1日至7日，深圳新房成交分別為16套、11套、6套、5套、10套、19套、15套。其中10月3日全市一手房成交僅6套，成交面積只有298平方米。與成交慘淡相一致的，國慶期間新房的成交價也有下降，均低於節前的價格。10月6日最低為每平方米12630元，10月3日成交價最高，為每平方米17268元。
專家稱，按深圳正常的市場消化量，每天應成交近300套，目前的銷售情況表明成交徹底跌落到了谷底。
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