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【文匯專訊】「我愛我家」市場研究中心相關專家認為，未來中小戶型的交易主體地位仍不會改變，而隨著消費者生活水平和收入水平的提高，以及二手房購買群體和二手房供給房源由單一化向多元化發展，人們對面積偏大的房產需求也會隨之相應增加。
2007年南京市二手房市場中90平方米以上的大戶型成交占比達36％，而2006年僅佔25％。據分析，二次置業、升級換房、拆遷購房等因素將令大戶型的房源受到市場的認可和歡迎。但受限於「90平方米、70％」政策的影響，未來一手房大戶型的供應量相對有限，且呈郊區化趨勢。最重要的是，梯級消費的觀念由於受到升級置業中間環節稅費及房貸新政的影響，使越來越多的購房人選擇購房一步到位，以避免二次購房所帶來的煩惱。因此，未來地理位置優越、社區配套完善的大戶型二手房將會逐步受到市場中購房者的喜愛和追捧。
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