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【文匯專訊】中國建設銀行14日發行41．6億元住房抵押貸款支持證券。
此前，建行曾於2005年發行總額約30億元的「建元2005－1個人住房抵押貸款支持證券」。
建行本次發行的「建元2007－1個人住房抵押貸款支持證券」分為優先級和次級兩類。優先級證券採用浮動利率，基準利率為1年期定期存款利率，次級證券本金和收益的支付都在優先級證券的本息支付之後。
建行稱，經嚴格篩選進入本期資產池的12000餘筆個人住房抵押貸款均為建設銀行的優質資產，來自深圳分行和福建分行。
資產證券化是將缺乏流動性但其未來現金流可預測的資產集合、建池，以資產池內資產所產生的現金流作為償付基礎，通過資產真實銷售、風險隔離和信用增級等技術手段，在資本市場上發行資產支持證券的結構融資過程。個人住房抵押貸款支持證券是一種將個人住房抵押貸款作為基礎資產的信貸資產證券化產品。
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