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【文匯專訊】中國人民銀行20日宣佈，自12月21日起除活期存款利率略有下調外，上調各個檔次人民幣存貸款基準利率，這是央行今年以來第六次加息。2007年也成為近年央行利率調整最頻繁的一年。
六次加息後，一年期存貸款利率分別累計上調1.62個百分點和1.35個百分點，公積金貸款利率累計上調0.54個百分點。在這些數字變化的背後，百姓生活受到怎樣的影響？
首先，連續加息減輕了居民的通脹預期。2007年以來，我國宏觀經濟保持了較快發展的勢頭，受食品、能源等結構性因素的影響，居民消費物價指數不斷攀升，通貨膨脹壓力有所加大。
國家統計局日前發佈的最新統計顯示，今年11月全國居民消費價格（???）同比上漲6.9％，創年內月度新高。前11月份累計同比上漲4.6％。不少百姓感受到了物價上漲的壓力，特別是近期肉、蛋、菜價格的連續上漲，對居民的生活產生了不小的影響。
為應對通脹壓力，央行連續六次提高一年期基準利率，穩定通脹預期成為2007年央行加息的關鍵詞。
據測算，經過連續六次上調存款利率後，目前我國利率水平雖然仍然為負，但已不斷接近物價上漲水平。
「過去幾個月???漲幅都在6％以上，通脹壓力比較大。毫無疑問，從物價角度上來說，連續升息是正確的。」經濟學家王小廣說。
此外，連續加息一定程度上提高了居民存款收益，並有利於帶動銀行儲蓄回流，令今年以來一度出現的居民存款投入股市的現象有所變化。
受物價上漲以及資本市場活躍等因素影響，在我國居民資產結構中，儲蓄存款占比近兩年來不斷下滑。在今年三季度，基金超過股票成為一些城鎮家庭最主要金融資產。不過，據央行調查，在連續加息和股市震盪調整的狀況下，這一情況正在發生變化，城鎮居民的儲蓄意願止跌回升，投資股票和基金的熱情明顯降低。
在存款收益不斷加大的情況下，銀行一些儲蓄所裡出現了居民開始將資金轉為定期存款的現象。儲蓄存款實際收益的增加，或多或少會對老百姓的投資理財行為產生影響。
央行20日發佈的調查問卷顯示，自今年2季度起居民認為存款利率「適度」的比例逐季攀升，由1季度的39.6％升至本季度的46.3％，累計提高6.7個百分點，並達到調查以來的最高水平。在第4季度，認為「更多儲蓄」最合算的居民占比為30.2％，改變了連跌四個季度的態勢，比上季度大幅提高4.9個百分點。
不過，隨著今年以來貸款利率的不斷提高，部分貸款購房者還貸負擔有所加大。
今年以來5年期以上公積金貸款利率已累計上調了54個基點。因還貸要按年度計算，對於貸款買房的百姓來說，從明年起，還貸成本將有一定程度的上升。以個人向銀行按揭40萬元20年期的房貸粗略計算，今年以來利率調整將給貸款買房者多增加百元以上的月供負擔。
由於商業貸款還款成本更大，年底以前一些銀行正迎來提前還貸的高峰。在一些房貸業務量大的銀行，辦理還款業務的客戶還需進行提前預約。
連續加息在一定程度上影響到居民的貸款購房意願。在加息、提高第二套房首付比例等政策影響下，部分貸款買房者購房衝動受到抑制。央行問卷調查顯示，中低收入家庭購房意願隨著利率上調、房價不斷上漲的情況下而逐步降低。
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