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【文匯專訊】記者今天上午從房地產交易管理網查詢到，自本月1日房產交易稅費減免新政實施以來，二手房成交量比實施前一周暴漲137%。
本月第一周交易1186套
來自房地產交易管理網的數據顯示，上周，北京二手房住宅成交量為1186套，比10月第四周上漲137%，比10月第三周上漲77%。
中大恆基、21世紀不動產、我愛我家等中介公司的統計數據分析也顯示，自10月22日財政部發佈一系列減免房產交易稅費的政策以來，為了節省稅費，絕大部分二手房交易都處在停滯狀態，等待11月新政實施後過戶的現象非常普遍。
新政實施後，積壓了一個星期的過戶需求一下子爆發，導致二手房成交量暴漲。
四成購房者準備馬上出手
「不能再猶豫了，遇到利好就趕緊行動。」昨天上午，在中大恆基小西天店，前來登記購房的楊小姐告訴記者，她明年即將結婚，早就看好了一套二手房，但一直在猶豫，現在正好趕上國家有優惠政策，所以決定購買。
記者從中大恆基、21世紀不動產、我愛我家等多家中介公司瞭解到，自從9月央行第一次降息以來，9、10月的購房需求量均比8月上漲15%。
值得一提的是，上述中介公司在回訪從前登記過卻一直猶豫不肯出手購房的客戶時，42%的人都表示，現在準備馬上出手購買。
專家說法
新政增加購房者信心
21世紀不動產市場研究分析師孟奇分析，前兩年，國家針對火熱的樓市一直持打壓的態度，不斷出台各種政策增加交易成本，使得購房者不敢出手。
央行兩次降息給樓市帶來了利好信號，而房產新政又給樓市打了一針強心劑，從而刺激二手房交易量大幅上漲，增加了購房者的購房信心，所以，導致近期購房者的觀望情緒有所鬆動。
新聞背景
新政11月1日起執行
10月22日，財政部發佈了一系列減免房產交易稅費的政策，11月1日以後，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率由原來的1.5%暫統一下調到1%。同時暫免徵收印花稅以及增值稅。(來源：法制晚報)
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