【文匯網訊】據韓國亞洲經濟報報道，在韓國房地產市場繁榮時期購買了大戶型公寓的投資者們現在面臨著滯銷難題。目前，大戶型公寓的價格跌幅明顯要大於中小戶型，急著出售的大戶型公寓甚至要比市場價賤賣1億韓元以上才有可能成交。
據房地產市場23日的消息，2005年前後,首爾的江南、木洞地區和京畿道的盆唐地區的投資相對集中。而往年的這些「人氣地區」現在卻湧現了大量待售房產，若不大幅降價很難脫手。
在首爾陽川區木洞一帶擁有181㎡大戶型公寓的A某最近以14億韓元的價格賣掉了房產。據木洞一帶的房產仲介和房地產資訊機構「不動產114」介紹，這套181㎡大戶型公寓在2~3年前時候還要賣到18億韓元。雖然最近房產資訊機構提供的市場參考價為15~16億韓元左右，但該房產在待售長達半年多之後，不得不「割肉」。
據悉，這附近很多類似房產的主人都要將價格下調1億韓元以上，才會偶爾有人進行購房諮詢。該地區的房產仲介表示：「待售房產確實不少，但沒有買主，所以交易基本上無法實現。從整體來看，現在是房地產市場的淡季，特別是大戶型滯銷現象很嚴重。」
大戶型公寓雲集的其他地區情況也差不多。首爾江南區道穀洞AcademySweet公寓的224㎡戶型本月初就降至13.3億售出。 | 
