【文匯網訊】據韓國亞洲經濟報道，韓國政府為了活躍住宅交易市場，廢除了免除轉讓稅條件中的居住條件一項，但廢除一個月，卻導致首爾房屋囤積，房屋交易價格大跌。
根據該政策，首爾、果川以及5大新城市(盆唐、一山、坪村、山本、中東)的居民從6月開始，凡是擁有1套為期3年，價格在9億韓元以下住房的家庭，即使居住時間不到2年，也可以免交轉讓所得稅。
但是房地產信息公司「房地產1號」將這些受惠地區廢除這一居住條件之前(5.7~6.3)和之後(6.2~7.2)的房價變動率進行了比較分析，發現廢除居住條件後房價下降了0.21%。首爾25個區廢除居住條件後，房價下降最多的地區是江東區(-0.94%)，其次為松坡區(-0.62%)。
房地產1號組長趙民易(音)表示，江東和松坡區房價下降的原因是重建房屋過多，新政策後閒置出來的房屋又更多了。居住條件廢除以後，重建房屋的買賣價變動率達到了-0.5%，這比廢除以前的變動率-0.39%下滑了不少。
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