對於開發商公佈的住宅開發成本即建安成本5665元/平方米,也有當地同行提出了質疑。一位業內人士表示,不同項目之間建安成本差距非常大,很難說得清楚。一般來說中高端高層公寓的建安成本在3500元/平方米左右,錢塘帝景45層,屬於超高層建築,超高層的建安成本會比高層高上800—1000元/平方米左右。而景觀、外牆等因素,因為樓盤還沒有交付,最後配置怎樣很難說,這是一個說不清道不明的空間。
分析人士認為,儘管「錢塘帝景」樓盤「曬」成本的做法對購房者有多大的吸引力還很難說,但可以預期的是,隨著樓市調控政策的延續,接下來將會有更多樓盤打出「成本價」來吸引購房者。 |