沈建光表示,從通脹的角度來看,7月應該就見頂了,8月的CPI估計在6.2%左右,但要確認趨勢性的下降要等到9月數據出來,也就是要到10月份才能證實。
房價方面,沈建光認為拐點越來越近了。「8月一百個城市中44個城市房價已經環比下降或者是走平了,而一線城市比如上海、北京房價明顯下降的跡象也越來越清晰了:成交量大幅度的萎縮,一二手房的倒掛情況越來越嚴重,開發商的資金鏈越來越緊張;接下來隨著保障房的大量推出,我覺得房價拐點9、10月份就可以很明顯地看到」,沈建光表示。
經濟增長方面,沈建光認為從8月份的PMI已經看得很明顯了,雖然環比上升,但考慮到季調因素,實際可能仍是下降的。「出口指數已經低於50了,中小企業也非常困難,數據上看上個月我們的出口還是在20%左右的增長,但再往前壓力會越來越明顯,出口降到一位數的情況可能也會在四季度看到,因此整個綜合起來看,政策的拐點在四季度」,沈建光稱。 |