房產稅的全國化推廣，已蓄水多時。據劉桓稱，在「十一五」期間，相關部門已經有推房產稅的打算。劉桓透露，之前有10個城市都在試點名單之中。
劉桓進一步說，目前全國還不能有一個統一的模板，是因為房屋土地市場情況差別很大，不能一刀切。所以財政部也給了地方政府空間，「給一個籠子，只要在這個籠子內，鳥可以隨便飛。」
地方政府試點房產稅需要經過國務院機構和稅務執法機關審批。
劉恆認為，其實小地方試點房產稅，摸索起來效果更好。推廣的影響不大，房地產登記也更健全，「大中小城市應當一起上(試點)。」
「房產稅的占比需進一步估算」
值得一提的是，在前述路透社的報道中，黃奇帆還強調了房產稅對於抑制房價的長期作用，「重慶是大城市中唯一沒有採取限購的城市，因為房產稅已經發揮作用了，重慶市的房價連續很長時間都在全國70個大中城市房價的排名中靠後。」
黃奇帆稱，限購只是一種過渡性行政調控手段。
重慶市財政局局長劉偉(劉偉博客,劉偉新聞,劉偉說吧)昨日也稱，從長遠來看，房產稅對高端房具有遏製作用，對控制房價、地價也將起到作用，並將和公租房一起肩負起「高端有約束，低端有保障」的任務。劉偉說，政府並不在意能收多少房產稅，如果房價下降，稅收收入減少，政府樂見其成，房產稅收入將全部用於公租房建設。
劉桓則說，房產稅的目的是調控房產市場，最主要的是為地方政府提供穩定可靠的稅源。
胡怡建也稱，房產稅的主要功能是調整地方稅源結構。
據胡怡建稱，在地方稅收中，房地產行業稅收僅佔比5%至6%，地方稅收的大頭是營業稅。「應當把房地產行業稅收徵收的重點從房地產開發環節，轉移到二級市場的轉讓和持有環節。」
「至於存量房是針對高端住宅還是異地買房，還在研究中。對房產稅佔地方稅收的估算還沒有完全結束，包括土地出讓金在內的各類地方預算外收入一年五萬多億，完全靠房產稅是不可能的，房產稅的占比還需要進一步估算。」劉桓說，房產稅針對存量房徵稅是趨勢。
劉桓同時表示，上海版和重慶版房產稅的兩種不同思路，這說明地方和有關部門還缺乏統一的認識和看法。重慶主要針對高端住宅，容易顧此失彼，這只是房產稅的附帶目的，而上海針對炒房行為，目標更接近房產稅的主要目的，即對閒置房徵稅。 | 
