【文匯網訊】據新京報報道，所謂的50萬美元獲得3年居留權的這個政策，其實就是為了讓中國人大筆花錢。「買套房子，不讓工作，在那裡待著也要花錢，每年還有1%-3%的房產稅。」對這個政策有期待的國人還是應該量力而行，購房也要因人而異。
——華美優勝北京國際投資咨詢公司的房產顧問邵世偉
為子女下一代考慮，買房不失為一種投資。「有錢人為孩子們找個好環境沒什麼錯，舒默議員的政策雖然主要是為美國著想，但是也為一些人熟悉美國帶來了便利。畢竟買了房子就能獲得3年的居留簽證了，比以往要方便了不少。」
——加州房產經紀人南希·廖
如果一名外國人，花50萬美元在美國購置房產，就能獲得3年期的美國居留簽證，這算不算一筆超級划算的買賣?
10月中旬，紐約州民主黨參議員查爾斯·舒默和猶他州的共和黨參議員邁克·李提出了一項聯合提案，提案稱，向那些花50萬美元在美國買房的外國人發放居留簽證，以刺激美國低迷的房地產市場，進而可以拉動其他產業，以此來促使美國經濟恢復的步伐加快。
但這筆買賣靠譜嗎?
50萬換居留權划算不?
具體而言，外國人可以用50萬美元全部購買一套自住住宅，或者購買一套25萬美元以上的自住住宅，其餘還要用超過25萬美元投資美國房產。此後，購房者及其配偶和未成年的子女可以獲得美國政府頒發的3年期有效的居留簽證，此後還可以續簽。
提案有個名字，叫「舒默-李」法案。股神巴菲特已經對此表示了贊同。與此同時，美國奧委會、美國旅遊協會、美國酒店協會和美國商會也紛紛對此表示支持。
不過兩名參議員在提案裡也設置了一些條件。首先，50萬美元必須全部為現金，不可以向銀行貸款或者分期付款。其次，購房者每年最少要在美國居住 180天以上並完整繳納各類稅費。第三，獲得買房的只是居留簽證，不是工作簽證，不能隨便在美國工作;第四，買房者並不能享受到美國一些諸如醫療補助和社會保險之類的福利措施。
舒默對媒體透露該提案時面露喜色，因為提案不會讓外國人擠占脆弱的就業市場，也不會讓美國政府為外國人的社保掏腰包，但卻能給美國吸引大量的投資。
這份據說是面向全世界外國人的提案，實際上卻被認為是主要針對中國人。
邁克·李就稱，希望這項議案能夠使包括中國等國的人赴美更加便利。此外，簽證可以很好地促進旅遊，為中國遊客在美消費掃清障礙。
為何美國突然大方?
記者注意到，提交這份議案的舒默參議員，很多中國人對他並不陌生。一些媒體乾脆稱他為「反華議員」，就是因為他屢次和中國「作對」。
一直關注美國問題的中國學者張博稱，舒默最為美國人所熟知的，就是他強烈建議政府對人民幣匯率施壓，讓人民幣加快升值。
張博提出了一個疑問：一向對中國態度不佳的議員，突然提案著力吸引中國人到美國「定居」，難道是在向中國示好嗎?
答案自然是否定的。 | 
