【文匯網訊】中新社香港消息，香港特區政府29日發表諮詢文件，就規管一手住宅物業銷售的建議法例展開為期兩個月的公眾諮詢。香港有專家指出，建議的規管法例有阻嚇作用，若成功立法，對市民置業會有幫助。
香港理工大學建築及房地產學系教授許智文表示，由於置業是市民一生中重要投資，過往在銷售樓宇過程中存在一定漏洞，現時透過立法，可以增加樓宇銷售的透明度，保障消費者權利。
對於諮詢文件中建議，禁止作出失實陳述和發放虛假或具誤導性的資料，違例者最高罰款500萬元(港元，下同)和監禁七年。許智文認為，罰款和年期都是最高上限，屆時具體判刑要視乎案件情況，但以一般樓價200萬至300萬元而言，現時建議的罰款合理。
長實執行董事趙國雄表示，支持政府推出一手樓花銷售規管措施，認為有助增加市場透明度及提供更多資訊予買家｡
地產建設商會執委會主席梁志堅表示，該會未來將就政府29日推出的白皮書進行詳細研究，現階段難就白皮書內容作評論，未來會就草案咨詢，繼續向政府表達意見。
中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，今次的諮詢文件只是管制發展商提供的資料，地產代理只需要跟隨，不擔心在執行上會出現困難。
香港特區行政長官在2010至2011年度的《施政報告》中，宣佈成立一個督導委員會，研究以立法方式規管一手樓宇的銷售事宜。督導委員會在今年10月完成工作。運輸及房屋局經充分考慮督導委員會的建議後，草擬了規管一手住宅物業銷售事宜的《一手住宅物業銷售條例草案》建議法例。 | 
