【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，從延世大學正門到梨花女大正門的新村‧梨大商圈從上世紀90年代後期成為首爾的「黃金商圈」之一，但是自2005年隨著弘益大學附近逐漸形成深受年輕人喜愛的俱樂部文化圈，商業中心便從新村移向了弘益大學附近。
另外，年輕人消費方式的變化也對新村商圈造成了重創。這裡一直密佈13㎡大小的衣服、鞋和首飾店鋪，隨著網上購物人群不斷增加，前來這裡購物的人明顯減少。2006年後APM等大型購物賣場的建成一度讓顧客對這一帶的商品又重新充滿期待，但因為和一般賣場無太大差別，所以關門的商鋪也不在少數。這些大型賣場中現在仍不乏空空如也的店鋪。
但是，近年來中國大陸、台灣和香港等中華圈遊客的增加又重新使新村商業圈變得繁華起來。在中華圈遊客中有著「只要在梨大正門前照相就能成為富人」的傳聞，受這一傳聞的吸引，不少遊客慕名而來。這裡的商品不僅價格低廉，且深受追求時尚的年輕人的喜愛，所以遊客數量只增不減。最近平均每天前來此處購物的遊客竟高達1200~1500名。
受中華圈遊客增加影響，這裡的店鋪風格也發生了改變。大型化妝品或服裝賣場取代了曾經的小規模賣場，店鋪處處可見中文廣告和價格表，雇傭中國留學生打工的店鋪也逐漸增加。前來梨大正門前菲詩小鋪購物的顧客中，有60%是來自中華圈的遊客，他們的到來為店鋪增加了一半以上的銷售額。
專家表示，想要找回新村‧梨大曾經的繁華，僅僅依靠遊客是不行的。如果沒有特別的可看之處，只憑借流行很容易令顧客流失。
該商圈相關負責人表示：「不僅吸引國外遊客，還為了能吸引國內消費者的注意，必須讓大型超市或有品牌影響力的商品入駐購物中心，構建有自我成長能力的商圈。」
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