【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，資料顯示，首爾市住宅交易一年中最為活躍的時期為3月。
6日，地產調查機構「房地產1號」根據房地產網站「首爾房地產信息廣場」2006~2011年月平均公寓交易量公開資料為依據所作調查顯示，3月的房屋交易量（7426起 ）為一年中的最大值 。
接下來是10月（6992起）、4月（6610起）、11月（6199起）、9月（5743起）。一年中交易量最少的為7月，僅4890起。
除公寓外，其他類型的住宅交易也大多集中在3~4月。
單獨住宅和多戶型住宅的3月交易量為1751起，4月交易量為1665起，單元房和低層住宅的交易量也多集中在春季，3月交易量為5224起，4月交易量為4634起。
近6年來首爾市住宅總交易量為81.1518萬起，其中公寓交易量為42.0371萬起（51.8%），比重最高，其次為單元房和低層住宅交易量為28.7585萬起（35.4%），單獨和多戶型住宅交易量為10.3562萬起（12.8%）。
預計今年3月首爾市公寓的入住量將創下4年來的最低值，交易集中的3月將有可能發生供求失衡。
根據房地產網站「Drapt」提供的數據顯示，今年3月韓國預計入住的公寓為20個小區，9797戶，這一數字高於去年。但首爾市的預計入住公寓僅有4個小區，共974戶，同比去年的2102戶減少一半以上。
2008年3月的入住量最少，為643戶，首爾新房入住量自2011年10月後連續5個月下降。
房地產1號蔡勳植（音）室長稱，一般購房者會事先做好市場調查後再簽訂購房合同， 今年3月的房屋入住量稍顯不足，購房者應盡快做出決定。 | 
