【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，韓亞金融集團剛剛發表在仁川青蘿自由區建造金融城計劃沒有多久，正在建設當中的「青蘿國際商務城」的最大股東和金融公司就爆出准備「放棄參與工程」的消息，頓時青蘿建築工地便被重重危機所籠罩。
22日，據浦項建設消息，隨著工期的不斷延遲，作為最大股東的外國投資商Pangaea以及SC銀行提出，將分別行使2700億韓元和287億韓元的賣出 (選擇) 權 (即控制實施的主動權在賣方, 當股票價位跌破期權限定的價格時, 期權持有者可將手中持有的股票以期權限定的價格賣出, 從而使股票跌價的風險得到對沖)，並退出工程。Pangaea在1月就已向建築方提出，賣出（選擇）權的有效期限將至3月26日。如果到了有效期限，那麼建設公司必須分擔賣出（選擇）權的貸款，支付給Pangaea和SC銀行。
如果把支付金分攤給各個建築商，那麼浦項建設將支付570億韓元，斗山建設、雙龍建設和樂天建設各為300億韓元，Samwhan企業、可隆國際、KCC建設、漢拿建設和新世紀建設則均為252億韓元。
關於工期延遲以至資金流失的原因，建築商堅持主張，主要責任方在於作為土地出讓者的韓國土地住宅公社（LH），因為LH一直沒有批准工程計劃書變更提案。建築商以房地產經濟日漸蕭條、制度變動等為理由，要求LH允許修訂計劃書。起初，建築商要求擴大商務樓建設、減少投資費用等；最近，他們又把要求變為「地價繳付日期延長至竣工後一年以內」。
浦項建設青蘿工程促進班組長金炳允（音）說：「我們從2009年就開始申請批准工程計劃變更提案，但是LH方面遲遲沒有給出答復。」他說，「如果早點給出答復，也許還可以尋找替補投資商，但因為一直拖延，所以沒辦法只好放棄工程了。」
對此，LH方面的負責人解釋說：「因為必須要考慮公正性和優惠的尺度，所以對於建築商的要求，計劃全面討論之後再予以書面答復。」
青蘿國際商務城佔地面積約為12.7萬平米，投資6.2萬億韓元，建成後將成為一個國際性商務貿易區。2006年大宇建設國際財團在施工者競標中勝出，並在2007年改名為「青蘿國際商務股份有限公司」。青蘿國際商務公司在2008年簽訂了土地買賣合約後，按計劃應在2010年開始動工，但由於自2009年起建築商要求工程變更，遂演變成了現在的「退工賠款」的局面。 | 
