【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，韓國的家庭貸款需求正在逐漸下降。據分析，房價呈現弱勢以及超過900萬億韓元的家庭負債是主要原因。
6日，韓國金融界消息稱，友利、新韓、韓亞、企業等五大銀行上月末家庭貸款餘額僅為303.7869萬億韓元，環比增長1392億韓元。住房抵押貸款環比增長2278億韓元，信用貸款減少了2959億韓元。
這意味著繼今年1月銀行家庭貸款減少2.7萬億韓元後，家庭貸款需求連續兩個月驟減。
國民銀行上個月的住房貸款及信用貸款分別下滑了4278億韓元和2878億韓元。國民銀行是韓國商業銀行中家庭貸款規模最大的銀行。
銀行界多少受到了衝擊。據分析，1月貸款驟減是由於購置稅減免優惠政策結束，住房貸款需求暫時下降。業界原本期待2月需求將再度上升，然而事與願違。A銀行家庭貸款主管副行長表示，「從櫃檯上聽說幾乎沒有貸款需求。今年我行把家庭貸款的目標增長值定在4%，如果這種情況持續的話，就很難實現了」。而去年銀行家庭貸款平均每月增長2萬億韓元，年增長額達到了24萬億韓元，增長率為5.7%。
據分析，房價下跌導致的住房貸款需求下降是家庭貸款需求衰退的主要原因。
去年，家庭貸款增長的24萬億韓元中，有19萬億韓元來自住房貸款的增長。但是從去年起，以江南地區公寓為主的房價不斷下跌，可見購房需求已經在減少。
也有分析指出，隨著家庭負債突破900萬億韓元(913萬億韓元)，家庭對貸款本息的承受能力已經達到了極限。
政府公佈的「2011年家庭金融調查結果」顯示，儘管家庭收入比去年增長了6.3%，但是貸款本息償還金額卻飆漲了22.7%。再算上物價的上漲，家庭貸款負擔可想而知。
三星經濟研究所首席研究員鄭永植(音)指出，「房價下跌、實際收入減少、貸款本息負擔加重等原因綜合導致了家庭貸款需求的停滯不前。在經濟恢復景氣前，這種現象很有可能持續」。 | 
