【文匯網訊】據韓國《亞洲經濟》報道，近一年間，首爾江南區公寓價格大跳水，每月跌幅相當於城市上班族的平均月薪。
據韓國一家房地產信息機構9日消息，目前首爾江南區公寓的平均交易價已跌至11.0385億韓元，自去年3月初創下的11.5507億韓元以來，大跌5122萬韓元。其中每月跌幅達到427萬韓元左右，與去年第四季度2人以上的城市上班族家庭月均收入（427.6065萬韓元）相差無幾。
首爾整體平均公寓價也由5.854億韓元掉到5.6853億韓元，大跌1687萬韓元。
首爾25個區當中屬江南區跌幅最大，其次為松坡（353萬韓元）、江東區（281萬韓元）、陽川區（257萬韓元）、永登浦（218萬韓元）、瑞草區（117萬韓元）等。
去年3月交易價為14.4億韓元的江南區開舖洞居民樓第一地段，佔地59平方米，目前已大跌2.6億韓元至11.8億韓元，重建公寓市場凸顯疲軟走勢。
相反，同期首爾公寓平均傳貰價由2.4431億韓元爬升1955萬韓元至2.6386億韓元。
月均傳貰價漲幅達到163萬韓元，其中瑞草區每月漲幅最高，達到267萬韓元。江南（222萬韓元）、廣津（200萬韓元）、松坡（193萬韓元）、江東（190萬韓元）、中浪（184萬韓元）等地區漲幅也十分明顯。
目前首爾房地產交易市場疲軟，導致購房心理萎縮，隨著傳貰需求大幅增長，居民所承受的傳貰費用負擔日益加重。 | 
