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北京中坤投資集團董事長黃怒波 【文匯網訊】據中新網報道,近日有關北京中坤投資集團冰島置地一事再次成為媒體關注的焦點。
此前據媒體報道,中坤集團去年計劃投資880萬美元購置冰島一塊300平方公里的土地遭冰島內政部拒絕後,其將投資計劃從購買改為租借,目前已取得實質性進展。5月4日,北京中坤投資集團董事長黃怒波在接受採訪時表示,如果一切順利,中坤集團將在今年6月與冰島簽署投資協議。而待冰島項目成功後,中坤集團將進一步將投資拓展到丹麥、芬蘭等北歐國家,最終形成一個北歐度假板塊。
冰島提出租借想法 租期40年至99年
黃怒波介紹,自此前在冰島的購地計劃被冰島內務部拒絕後,中坤和冰島之間一直沒有放棄接觸。現在冰島方面表現很積極,冰島媒體也在不停採訪中坤集團,其採訪目的大多是促進冰島人民對中坤集團、對黃怒波的瞭解,以及評述此次投資的意義,如何計算投資額,如何解決就業等。
對於為何由「買」變成「租」,以及租期問題,黃怒波做出了解釋。他說,租借的想法是冰島方面提出的,因為歐美有相關法律,對外國人購置如此大面積的土地有所顧慮,而中坤對此並不反對。黃怒波表示,這300平方公里土地中的可建設部分只有一平方公里左右,其它部分都是荒地。其中建設用地的租期是99年,建好的建築物永久屬於中坤。外圍地租期40年,期滿後還可以續約,所以對中坤而言是一樣的。而且如此操作初期投資基金需求有所減少,租金也比直接購買降低大約兩三百萬美元,中坤的商業利益也不會受到影響。
最快6月簽約後續進軍丹麥芬蘭 造北歐度假板塊
黃怒波稱,此次冰島項目預計投資2億美金,主要用於建設度假村和山地公園。他表示,如果一切順利,他將在今年6月赴冰島簽署協議。加上向商務局報批、環評、保護規劃、建設規劃以及開工的時間,這個度假項目將可能在5年內開業。
黃怒波表示,儘管此前自己的購地計劃被冰島拒絕,但他並未考慮放棄冰島,除非冰島方面表示完全拒絕。他說,如果在冰島成功落腳,中坤集團會以冰島團隊為母體,進一步去考慮向丹麥芬蘭格陵蘭這樣的國家拓展,計劃在北歐建設一個度假板塊。黃怒波說,這個板塊主要是面向中國人的,但外國遊客也可以使用。
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