【文匯網訊】據中廣網報道，北京市將從今年起借鑒香港等城市成熟的管理經驗，對公租房的配租、管理實行精細化的管理。
在京港洽談會住房保障工作座談會上，香港公屋管理模式引起北京市相關部門興趣。香港公屋是香港公共屋房的簡稱，由政府或志願團體興建，出租給低收入居民。從上個世紀60年代推出廉租房已經有50多年的歷史。香港公租房小區綠化非常乾淨整潔，而且使用的都是環保型建材，交房租方式非常便利。對此，北京市住保辦相關負責人表示，從今年12月1號起，北京市將借鑒香港等城市成熟的管理經驗，對公租房實行精細化配租和管理。
據瞭解，香港30%的房屋為公屋，約72萬套。整個香港約有一半人住在公屋裡。香港建設公屋的土地由政府無償供應。
香港公屋的租金從369港幣到3451港幣不等，六成以上人每月只需繳納少於1500港幣租金，租金占家庭收入的十分之一。而如果市民租賃私人房屋，租金則會占家庭收入的四分之一到三分之一。申請香港公屋的家庭，要求至少一半家庭成員在香港住滿7年以上。對於申請公屋的家庭，香港房屋署會對收入和資產進行審核，目前公屋輪候的時間約為2.2年。申請者如果虛報材料，最高會罰款5萬元，監禁6個月。
同時，香港公屋的租賃事務由房屋署管理，以合約形式和承租人約定好一些事項，並記分考核，當承租人違反合約，扣分超過一定分數後，2年內將不能再租公屋。 | 
