【文匯網訊】據第一財經日報報道，一直渴望開拓融資渠道的金地集團，上週末宣佈在香港發行一款規模達12億元人民幣的三年期無抵押優先級債券，從而邁出海外融資關鍵一步。
據悉，此款債券的息率達到9.15厘，創下所有在港發行離岸人民幣債券息率新高，債券發行人為金地國際控股有限公司（下稱「金地國際」）。
根據香港公司註冊處的資料，金地國際成立於2011年11月29日，為輝煌商務有限公司（下稱「輝煌商務」）全資子公司，而輝煌商務則是金地集團全資子公司。伴隨此次債券發行，輝煌商務作為金地集團海外融資平台的身份首度曝光。
金地國際此次發行債券所募集的資金，將用於支持輝煌商務的土地收購及運營資本需要。目前輝煌商務在6個城市有12個項目，土地儲備的建築面積約為290萬平方米，年度簽約銷售約為30億元。
穆迪的評級報告顯示，輝煌商務於1995年在香港成立，最初是香港一家銷售辦事處，向海外客戶銷售金地的房地產項目，其後負責金地部分國內房地產項目，更重要的是，在海外市場扮演融資平台的角色。
標準普爾評價，輝煌商務是金地集團一家「具有高度戰略意義的」子公司。
去年6月30日，金地集團曾公告稱，輝煌商務擬以8.36億元收購華人置業旗下上市公司至祥置業61.96%股權。外界普遍解讀金地集團此舉是有意買殼登陸香港資本市場。雖然買殼最終以失敗告終，但金地集團對海外融資的渴望已經有所顯露。
有分析人士認為，此次在香港順利發債，將進一步鞏固輝煌商務作為金地集團海外融資平台的地位。 | 
