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新措施見效 香港樓市成交急凍


http://news.wenweipo.com   [2012-10-28]    我要評論

【文匯網訊】據新華網報道,香港特區政府26日推出加收重稅措施調控樓市,27日恰逢週末,與往日週末樓市火爆不同,這個週末一二手樓市交投急凍。

據香港媒體報道,新界一處新樓盤26日晚提前通宵開盤,共售出約50個單位,全部為香港買家。二手樓市交投則比上周大跌50%至70%。有代理稱,大型居民小區海怡半島27日原本有10組消費者預約看樓,最終有近80%取消。

地產界人士表示,特區政府的措施比業界預計的更「辣」,相信原因是樓價在短期內不斷上升,令政府擔憂3年後樓市泡沫將會爆破,中長線而言的確對本港用家有幫助。他預計,今後一段時間本港樓市將呈「價穩量跌」的態勢,預計樓價回落3%至5%,明年的整體住宅交投將為約7.7萬至8萬宗,較原先估計的回落逾10%。

這位人士分析稱,新措施對中小型樓盤的影響較小,但對大型豪宅和高價樓的影響較大,因為後者的外地買家較多。

香港特區政府財政司司長曾俊華26日宣佈,將提高額外印花稅的稅階,並將適用期延長至三年,同時推出全新的買家印花稅,外地人士、所有本地和外地註冊的公司購買香港住宅,需繳付15%的買家印花稅。

      責任編輯:SalviNg
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