【文匯網訊】據中新社10月31日報道，香港中文大學亞太研究所31日發佈的一項調查發現，約六成香港市民認為擁有自置物業是重要或非常重要的事，好處包括「擁有物業較易找到結婚對像」;不過七成七受訪者指供樓對生活構成很大負擔和壓力。
中大亞太研究所於本月22日至27日，成功訪問了710名18歲或以上的香港市民，探討他們對自置物業的態度和看法。
結果顯示，60.7%的受訪者認同擁有自置物業是重要或非常重要的事。但是，當被問及是否同意「要安居樂業，就要住自置物業」時，同意這個說法的只佔約半數，不同意的有近兩成。
有關買樓的好處，六成受訪者認為，擁有物業較易找到結婚對像;近七成受訪者贊同長遠來說買樓勝過交租;然而，若以樓宇作為投資工具，市民並不如預想中進取和樂觀，只有46.3%的人認同買樓收租較其他投資方法優勝。
至於買樓的壞處，約四成人同意買樓的投資風險很大，比如有可能成為負資產;大多數受訪者(77.2%)同意供樓對生活造成很大負擔和壓力，不同意的只有5.4%。
亞太研究所研究員鄭宏泰博士對中新社記者指出，香港樓價居高不下，普遍認為由於流動資金過剩，另外也存在供不應求等結構性原因。而市民對置業前景並非一面倒的樂觀，不少人甚至認為有一定的投資風險，反映買家態度審慎且理性。
香港特區政府近一年來推出多項為樓市降溫的措施，最新舉措如調高樓宇買賣額外印花稅。但鄭宏泰認為，預計樓價回落有限，這些措施主要針對外地買家和炒樓者，對本地用家無實質影響。
在香港，過去一般認為自置物業是中產階級的象徵，此次調查顯示這種看法似乎有所減弱。只有36.6%的受訪者同意這一說法，不同意的占三成。
「反映普羅市民認為自置物業不應高不可攀，準備成家立業的年輕人、中低收入階層的物業需求增強，建議政府房屋政策有所配合，最緊要是增加供應。」鄭宏泰說。
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