【文匯網訊】據北京晚報報道,「如何擴大消費,有兩個問題繞不開,一個是車,一個是房。這兩個是老百姓除了基本需求外兩個大宗消費。可我們的政策既限購房,又限購車。」人大代表王東京表示,建立擴大消費的長效機制,不能迴避現實政策問題。
「限購能不能解決所有問題,我們要好好研究。」王東京建議,交通擁堵的主要問題,並非完全集中於機動車數量少一點,應該從其他角度去解決。
與此同時,限購住房也可能出現經濟問題。王東京表示,房地產市場的主要矛盾是房價,但房價大幅下跌可能導致一系列經濟風險:「房價大幅下跌可能導致大量貸款人斷供,發生類似次貸危機的經濟危機。」
「穩定房價是上策,目前年通脹率約為4%,如果能穩定房價不上漲,四五年的時間,房價的泡沫就會被慢慢擠出。」王東京建議,抑制投機可以採用其他手段,例如對房屋交易環節徵稅,如果炒房人當年買賣一套房,可以徵收高額稅款,而交易間隔時間越長稅率越低,這樣既可以解決投機問題,亦不會抑制消費:「在擴大內需問題上,我們還需要多一些的思路。」
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