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媒體稱北京樓市暗藏囤房大軍


http://news.wenweipo.com   [2013-02-03]    我要評論

【文匯網訊】據中廣網報道,神木「房姐」龔愛愛在京擁有41套住房,可以說她是樓市囤房大軍中的一員。而類似龔愛愛這樣的陝西房主,在業內被稱為「資源型客戶」,因為他們多是掌握著能源、富礦的人,財大氣粗,出手闊綽。

 根據北京警方此前的通報,龔愛愛在北京一共是有41套房產,共計1萬平米。截止目前,北京警方合計查封她名下的房產將近2千平方米,其中的辦公用房是佔了3/4,其他用途的房產還有商用、住宅還有一些車位,如果按照每平米2萬元保守價格來計算,房產的總價也達到了2億元左右。

 這樣大手筆應該說不乏同道中人,比如同樣來自陝西、山西購房大軍。其中中介公司的工作人員告訴記者,曾經有一名陝西的客戶一口氣買走了一座樓盤中4棟樓房所有底層的商舖。還有其他的工作人員告訴記者,只聽說過陝西的買主,卻幾乎沒有見到陝西的房主將房子出售也很少有人出租,他說這些客戶往往都是買了房子不賣也不租,比如東四環的三居室,達到了現在是大概每月1萬元的價格,但是很多人也不在乎這個錢,很多房子就在那兒空著。他分析說,樓市價格波動對他們的影響並不大,這些人大多都是做生意或者是開礦,主要是囤房來化解生意上的風險。

 曾有業內人士分析,陝北的投資者具有投資額比較大,投資地產經驗相對欠缺情況,所以很多人是跟風投資,比如說重點的投資領域就是北京、西安和三亞,還很多網友也抱怨像囤房的情況比炒房是更恨人。

 龔愛愛如何處置自己手裡這些房子呢,此前有媒體報道說她不賣不租,佔用大量的資源,但是根據最新的情況瞭解到龔愛愛名下的房子也有出租的,比如她在朝陽工體北路一處房產租給了一家KTV公司,這起租賃也曾經因為漏水事故引發糾紛,就是因為這起官司龔愛愛和其合夥人在此處的16間房產也是浮出水面。

      責任編輯:新二
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