【文匯網訊】據證券時報報道，李嘉誠旗下長江實業昨日突然宣佈，計劃在短期內分拆出售位於香港葵湧的雍澄軒酒店全部360個房間，每套房售價的入場費為339.4萬港元，預期總共可套現約2.46億港元。長實執行董事趙國雄特別強調，由於雍澄軒屬於商業項目，因此買家不需繳付買家印花稅(BSD)及額外印花稅(SSD)，長實也不需要更改地契或者補地價，但他否認這一安排是為了避開被稱為「雙辣招」的樓市調控措施，強調只是希望可以令投資市場有更多的新選擇。
對此，港府發言人昨日立即予以回應，稱額外印花稅及買家印花稅適用於所有住宅物業，至於界定一個物業是否住宅物業則要視乎物業的實際用途、政府租契及公契等文件。港府發言人強調，這與發展商對物業冠以的名稱或者是否家庭式酒店形式無關，稅務局將會根據香港《印花稅條例》的條文處理雍澄軒的物業交易。
自從港府在去年10月推出雙辣招以來，各界對此的爭論就未曾停止，不少聲音批評港府措施過於僵硬。對於業界的質疑，香港運輸及房屋局常任秘書長柏志高昨日在立法會上回應稱，雙辣招有力打擊了短期炒賣行為，重申這是「非常時期的非常措施」，要等到市場供求情況有所改善才會考慮取消。柏志高指出，香港樓價飆升的主要原因是歐美等國推出多輪量化寬鬆措施、低利率以及海外熱錢流入的共同作用。
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